انتهت لجنة تقدير العقارات بمكة المكرمة من تقدير العقارات التي سيتم نزعها لصالح مشروع درب المشاعر الذي يهدف الى تسهيل تنقلات الحجاج من منطقة الجمرات إلى العزيزية والح رم وبتكلفة اجمالية تصل الى (7) مليارات ريال. وفيما أكمل مطورالمشروع التصميمات الأولية انتهت لجنة تقديرالعقارات من تحديد سعر المتر، وأعلنت الشركة عن بدء استلام صور الصكوك من المواطنين لتطبيق ’’الصك‘‘ على الطبيعة.

وقال لـ»المدينة» المهندس سعيد عبد الله الشريف المدير الفني لشركة دروب للتطوير العمراني: إن مشروع درب المشاعر الواقع على شارع المسجد الحرام يعد من أوائل المشروعات المشتركة بين شركة البلد الأمين لتطوير المناطق العشوائية بالشراكة مع القطاع الخاص. ويقع على شارع المسجد الحرام في منطقة العزيزية بمكة المكرمة على مساحة إجمالية تزيد على (98) ألف م2.

وبين أنَّ الشركة تسعى إلى تحقيق منهجية الدولة في تطوير المناطق العشوائية والمتمثلة في تقديم نموذج يحتذى به من التكامل بين القطاع الحكومي والخاص يحفظ لملاك الأراضي حقوقهم وينمي رأس مالهم ويحقق أهداف التنمية المستدامة، وبيَّن الشريف أن سمو الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة اطلع على الأفكار التصميمية للمشروع مشيرًا الى ان فكرة جميلة تستحق المساندة والمشاركة.

وردا على سؤال «المدينة» عن مرحلة تثمين العقارات قال الشريف: إن التثمين تم عن طريق اللجنة المختصة بتثمين العقارات في مكة المكرمة والتي تضم عدة جهات حكومية ومثمنين عقاريين متخصصين وليس للشركة أي دور في عملية التثمين. وبيَّن أن الشركة الآن في مرحلة دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع والتي ستنتهي خلال الأسابيع القادمة وبالتوازي يجرى العمل لوضع التصميمات الابتدائية والمعمارية للمشروع عن طريق شركات متخصصة، وبعد الانتهاء منها تعرض على الجهات المختصة للحصول على الموافقة الابتدائية ثم تبدأ مرحلة التصميمات النهائية والهندسية والرسومات التنفيذية، تليها أعمال الهدم والإزالة، ثم الأعمال الإنشائية ومن المتوقع أن يستغرق تنفيذ هذا المشروع عدة سنوات.

وتقوم فكرة المشروع على تطوير المنطقة العشوائية الملاصقة لمشعر منى بغرض تحسين النفاذية بين المشعر ومنطقة العزيزية وتقديم خدمات مساندة لمشعر منى.

يشتمل المشروع على أسواق تجارية وأبراج سكنية وفندقية وإدارية ومصليات ودورات مياه عامة ومواقف للسيارات يزيد عددها على 3000 موقف وخدمات طبية وإدارية حكومية وأهلية, ويعمل المشروع ليكون منطقة امتصاص وتنظيم للحركة لقاصدي بيت الله الحرام والقادمين منه ويمثل نقلة حضرية وقيمة مضافة للمنطقة.

والمشروع يحقق مجموعة من الأهداف المشتركة التكاملية بين القطاع الخاص وشركة البلد الأمين متمثلة في تطوير المنطقة بشكل حضري مميز وتوفير خدمات السكن للحجاج والمعتمرين، وإعادة إسكان جزء من السكان الموسميين وتخفيف الضغط على المساكن والنقل والمرافق والخدمات والبنية التحتية في المنطقة المركزية، بما يكفل توفير فرص عمل جديدة في المنطقة.