5 آلاف تصريح حتى الآن لإسكان مليون ونصف مليون حاج

أكّد رئيس لجنة إسكان الحجاج بمكة المكرمة المهندس زهير الحداد أن اللجنة استطاعت خلال الخمسة أشهر الماضية إصدار أكثر من خمسة آلاف

أكّد رئيس لجنة إسكان الحجاج بمكة المكرمة المهندس زهير الحداد أن اللجنة استطاعت خلال الخمسة أشهر الماضية إصدار أكثر من خمسة آلاف تصريح لاسكان الحجاج في مختلف أحياء مكة المكرمة الواقعة ضمن حدود الحرم المكي الشريف لاسكان مليون واربعمائة وأحد عشر ألفاً ومائتين وعشرة حجاج , وأشار في حوار مع ( المدينة ) إلى أن اللجنة ستواصل أعمالها في إصدار تصاريح مساكن الحجاج حتى نهاية شهر شعبان المقبل وذلك وفق اشتراطات اللائحة التنفيذية المعدة للخطة والمعتمدة من قبل صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية رئيس لجنة الحج العليا ومتابعة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة رئيس لجنة الحج المركزية , كما أشار إلى أنه تم تقويم وإيقاف عدد من المكاتب الهندسية الاستشارية المخالفة ومشيراً إلى أن اللجنة طبقت الأعمال الإلكترونية في أعمالها بنسبة وصلت إلى 70% وقريباً تصل إلى النسبة الكاملة لأن تطبيق هذه الخدمة ساعد كثيراً في سرعة إنجاز الأعمال وإقفال باب التلاعب في المعاملات والقضاء على المحسوبية . وفيما يلي نص الحوار مع المهندس زهير حداد.
اللائحة التنفيذية
* متى بدأت اللجنة في إصدار تصاريح للمباني المعدّة لإسكان الحجاج ومتى ستنتهي؟
- بناء على اللائحة التنفيذية لنظام تصريح المنازل المعدة لإسكان الحجاج والمعتمدة من صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية ورئيس لجنة الحج العليا – حفظه الله – والمبلغة للجنة من قبل صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة رئيس لجنة الحج المركزية والتي حددت فترة إصدار التصاريح اعتباراً من الأول من شهر محرم من كل عام وحتى نهاية شهر رجب وأن يكون آخر موعد لإصدار التصاريح هو نهاية شهر شعبان وتعتبر التصاريح الصادرة وفقاً لأحكام نظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج صالحة لموسم الحج الذي صدرت فيه وتجدد كل عام دون معاودة الكشف عليها من قبل المكاتب الهندسية المؤهلة ولمدة ثلاث مواسم متتالية لحد أقصى مالم تتلق اللجنة مايفيد بوجود مخالفة بحق المؤجر أو إجراءات إحداثات أو وجود تعديلات للمبنى سواء بالإضافة أو الإزالة أو الإخلال بالإشتراطات على أن تقدم الطلبات إلى المكاتب الهندسية المعتمدة في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة حيث يتم تكليف هذه المكاتب المعتمدة من الأمانة والدفاع المدني بإجراء الكشف على مساكن الحجاج للتحقق من مدى توفر الإشتراطات الواردة في لائحة نظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج والعمل على تطبيقها ومنحها شهادة بذلك ويتم بموجبها إصدار تصريح الإسكان من قبل لجنة الإسكان الرئيسية.

أبرز الاشتراطات
* ماهي أبرز الاشتراطات التي يجب الإلتزام بها في المباني المراد إصدار التصريح لها ؟
- هي اشتراطات عديدة تتضمن سلامة الموقع والسلامة العامة والإطفاء والكهرباء والإنذارات والصيانة ورجل السلامة وسجل السلامة والتدريب , ففي سلامة الموقع أن لا يكون المبنى ملاصقا لمنشأة خطرة يتنافى مع قواعد مبدأ السلامة وفق مايراه الدفاع المدني . وأن تكون الطرق والمداخل المؤدية للمبنى متسعة وتسمح بمرور آليات الإطفاء والإنقاذ للمباني الجديدة فقط . مع وجود مخرجين سليمين للطوارئ على الأقل ومتباعدين يؤدي كل منهما دوره إلى مكان آمن ويتم زيادة المخارج حسب الطاقة الاستيعابية لكل مبنى وفي حال تعذر تنفيذها على الطبيعة بموجب تقرير هندسي استشاري معتمد فيتم معالجتها بعدة طرق موضحة في اللائحة التنفيذية لنظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج .
- وهناك عدة اشتراطات محكمة في مرافق المياه والصرف الصحي والتجهيزات والخدمات العامة عند إبرام عقد الإسكان الموحديين المؤجر المالك أو المستأجر وبعثات الحج والشركات والوكالات السياحية الخارجية .

إسكان المشاعر
* وماذا عن علاقة اللجنة بالإشراف على إسكان الحجاج في مناطق المشاعر المقدسة؟
- لقد نصت اللائحة التنفيذية لنظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج أن تقوم اللجنة في مكة المكرمة بالتنسيق المباشر مع وزارة الحج متى مادعت الحاجة إلى ذلك للوقوف على مخيمات ومباني إسكان الحجاج في المشاعر المقدسة حسب مواقعها وذلك من أجل التأكد من حسن إقامتها وتجهيزها بالخدمات المطلوبة مثل : المياه , الإضاءة , النظافة , التهوية , دورات المياه وحسن تقديمها للحجاج على الوجه الأكمل من قبل مؤسسات الطوافة وشركات ومؤسسات خدمات حجاج الداخل وفق ماتقضى به الأنظمة والتعليمات المنظمة لذلك بوزارة الحج ومايستجد في هذا الشأن .
كما تقوم اللجنة بمعالجة مايقع من مخالفات في المشاعر المقدسة وفقاً لنظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج ولائحتها التنفيذية ومالدى وزارة الحج من أنظمة وتعليمات .
وتتأكد اللجنة من توفر جميع وسائل السلامة في جميع المخيمات والمباني المعدة لإسكان الحجاج في المشاعر المقدسة حسب التعليمات واللوائح الصادرة من الدفاع المدني وكذلك نظام الكود السعودي الخاص بالمباني.

لا إشتراطات جديدة
* هل هناك اشتراطات جديدة تم وضعها هذا العام لإصدار التصاريح ؟
- ليست هناك اشتراطات جديدة فجميع الاشتراطات تم وضعها ضمن اللائحة التنفيذية لنظام المنازل المعدة لإسكان الحجاج والتي سبق وأن أشرنا إليها في بداية حديثنا والمعتمدة في صيغتها النهائية من قبل صاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية رئيس لجنة الحج العليا . وهذه اللائحة التي وجه سموُه باعتمادها والعمل بموجبها تم التوصل لإعدادها من قبل فريق عمل متخصص كلف بإعدادها في صيغة موحدة.
5 آلاف تصريح
* كم عدد التصاريح التي أصدرتها اللجنة منذ بداية عملها في شهر محرم حتى ساعة إجراء هذا الحوار ؟
- بلغ عدد التصاريح التي أصدرتها اللجنة منذ بداية عملها في شهر محرم الماضي حتى اليوم الأربعاء 26/5/1433هـ خمسة آلاف وثمانمائة وتسعة وعشرين تصريحاً لعدد مليون وأربعمائة وأحد عشر ومائتين وعشرة حجاج ومن المتوقع أن يصل عدد التصاريح الصادرة عن اللجنة في نهاية عملها أكثر من سبعة آلاف تصريح لمليون وثمانمائة ألف حاج .

الإسكان في حدود الحرم
* هل هناك أحياء لايمكن منح تصاريح إسكان الحجاج بها لبعدها عن المسجد الحرام وهل أثرت مشروعات الإزالة على ندرة وجود المساكن ؟
- تصريح إسكان الحجاج لايتقيّد بحي معيّن من مدينة مكة المكرمة شريطة وقوع هذا الحي داخل حدود الحرم المكي الشريف فأي سكن تتوافر به اشتراطات المنازل المعدة لإسكان الحجاج ويقع داخل حدود الحرم يمكن استئجاره وإصدار التصريح اللازم .
وأما مشروعات الإزالة فقد ساهمت في إزالة عدد من العقارات القديمة المتهالكة التي تشكل خطراً على الحجاج .

28 مكتبًا هندسيًا
* كم عدد المكاتب الهندسية الاستشارية المعتمدة للكشف على المساكن المعدة لإسكان الحجاج ؟
- يوجد لدى اللجنة ثمانية وعشرون مكتبًا هندسيًا استشاريًا معتمدًا رسميًا للكشف على مساكن الحجاج واعتمادها , إضافة لأعماله الأخرى , فقد كانت البداية باعتماد خمسة مكاتب هندسية استشارية في عام 1429هـ والآن لدينا ( 28 ) مكتبًًا تم تأهيلها من الأشياء الإنشائية ووسائل السلامة وتم تنظيم لها ورش عمل مكثفة شاركت فيها أمانة العاصمة المقدسة ومديرية الدفاع المدني ووزارة الحج والجهات ذات العلاقة واللجنة على تواصل دائم ومستمر مع هذه المكاتب ولايمكن قبول أي معاملة من أي مواطن مالم تكن معتمدة من قبل هذه المكاتب الهندسية الاستشارية المعتمدة لدى اللجنة , وهناك تنسيق بين اللجنة وأمانة العاصمة المقدسة ممثلة في الإدارة العامة المشرفة على المكاتب الهندسية .

إيقاف وتغريم المكاتب المخالفة
* وهل هناك غرامات تم تطبيقها على المكاتب الهندسية المخالفة ؟
- نعم .. نحن في اللجنة نرفع لأمانة العاصمة المقدسة بأسماء المكاتب المخالفة لتقوم إدارة الإشراف على المكاتب باستدعاء أصحاب هذه المكاتب والتحقيق معهم حول هذه المخالفات وتغريمهم إذا استلزم الأمر ذلك , قد تتراوح الغرامات من خمسة آلاف ريال إلى عشرة آلاف ريال حسب نوعية المخالفة والتي أغلبها أغلاط عفوية بدون قصد ولكن نحن وبموجب اللائحة التنفيذية المنظمة لأعمال اللجنة لابد أن نرفع للأمانة بهذه المخالفات موضحين نوع المخالفة والقصور الذي حدث من المكتب , أما عدد هذه المخالفات فلا أستطيع أن أحدده لأن لكل سنة أرقامها من المخالفات.

متابعة ميدانية
* كيف تتم متابعة استمرار الاشتراطات المطلوبة في الدّور المصرح لها لإسكان الحجاج ؟
- خلال شهري ذي القعدة وذي الحجة توجد متابعة ميدانية لجميع الدّور المصرح لإسكان الحجاج حيث يقوم فريق عمل مدعم من جميع الإدارات التابعة للجنة يضم ( 30) فرقة ميدانية وتقوم هذه الفرق بالمتابعة الميدانية على المساكن للتأكد من استمرار توفر الإشتراطات ومدى تنفيذها وفرق أخرى تتابع الأشياء الخدمية مثل خدمات المياه والنظافة والتكييف وطفايات الحريق وغيرها من الخدمات الأخرى للتأكد من وجودها في هذه المساكن .

تصاريح استثنائية
* بعد نهاية شهر شعبان وهي المدة المحددة لإصدار التصاريح هل يمكن إصدار تصاريح استثنائية وكيف ؟
- يمكن إصدار تصاريح للعمائر التي كانت وقت إصدار التصاريح في مرحلة الإنشاء وتم الإنتهاء منها وتجهيزها بعد إنتهاء مدة إصدار التصاريح حيث يتم في هذه الحالة اصدار تصاريح لهذه العمائر الجديدة متى ما استوفت جميع الاشتراطات والتعليمات لأن العمائر الجديدة مطلوبة ويمكن إصدار التصريح لها حتى لو كان ذلك في بداية شهر ذي الحجة لأن الجديد جديد بأصله والجديد مايبغاله شاهد كما يقولون , فهناك فرق شاسع بين عمارة عمرها عشر سنوات وعمارة جديدة أنشئت في نفس العام .

تحديد المخالفات وغراماتها
* ماهي الكيفية التي يتم من خلالها تحديد الغرامات على المكاتب الهندسية والعمائر المخالفة ؟
- هناك لجنة في إمارة منطقة مكة المكرمة تحت مسمى ( لجنة النظر ) وهذه اللجنة مهمتها النظر في مثل هذه المخالفات وتحديد عقوبتها حيث يتم تطبيق الغرامة على المخالفين المستفيد أو المستأجر أو المستثمر حسب الاسم المدوّن في التصريح الممنوح له .
وهناك غرامات على المكاتب الهندسية لدرجة إقفالها من شهرين إلى ستة أشهر حسب نوعية المخالفة.