توقع عدد من العقاريين بالعاصمة المقدسة ان تزيد تقدير العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع الأنفاق الأرضية الثلاثة التي صدرت الموافقة على إنشائها لتربط الساحات الشمالية للحرم بالحجون وجرول ومشروع محطة الكهرباء على 2،5 مليار ريال على اعتبار أنه سيتم نزع ملكية 600 عقار لصالح مشروع الانفاق و 149 عقارا لصالح مشروع محطة الكهرباء.

وأشاروا إلى أن هذه التقديرات ستحدث طفرة عقارية كبيرة وسترفع أسعار العقارات في المخططات القائمة حالياً وستكون لها انعكاسات إيجابية متعددة على الحركة العمرانية في المدينة المقدسة.

وأوضح أسامه فرغلي (عقاري) أن المشاريع الجديدة المتمثلة في (3) انفاق أرضية ومحطة كهرباء ستزيد تقديراتها على (2،5) مليار ريال وخاصة وأن هذه العقارات التي سيتم نزع ملكيتها جلها عبارة عن فنادق ووحدات سكنية معدة لإسكان الحجاج وأسعار العقارات في المنطقة المركزية تعد الأعلى على مستوى العالم مشيراً إلى أن قيمة التقديرات ستحدث قفزة عمرانية كبيرة في المخططات التي يتوقع أن ترتفع أسعارها بنسب مختلفة تتراوح مابين (25-50%) بحسب موقع كل مخطط.

وتوقع نايف القناوي (عقاري) أن تسهم التقديرات التي سيتم صرفها لصالح أصحاب العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع الانفاق الأرضية ومحطة الكهرباء في أحداث قفزة في أسعار العقارات بمكة المكرمة والتي تعيش عصرها الذهبي هذا العام مع تنفيذ مشروع توسعة الساحات الشمالية للحرم متوقعاً ان ترتفع الأسعار في المخططات القائمة بحوالى 40%. وقدر ظافر الشهري (عقاري) قيمة تقدير العقارات الـ(740) التي سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع الأنفاق الأرضية التي ستربط الساحات الشمالية للحرم بكل من الحجون وجرول ومشروع محطة الكهرباء بأكثر من (3) مليار ريال على اعتبار أن أسعار العقارات في العاصمة المقدسة تعد الأعلى وخاصة المنطقة المركزية مشيراً إلى انعكاسات كبيرة على أسواق العقارات في المخططات الجديدة والتي سيتجه لها أصحاب العقارات التي سيتم نزع ملكيتها

ويشار إلى ان لجنة تقدير العقارات بدأت في تقدير العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح هذه المشروعات والتي سيتم البدء في إزالتها عقب موسم الحج المقبل مباشرة .